Demanda del mercado inmobiliario industrial en NuevoLeón impulsa la construcción de 713,000 metros cuadrados: Newmark. 🇲🇽
Si bien, la llegada de Inversión Extranjera Directa disminuyó el espacio disponible de naves industriales, con una tasa de disponibilidad del 2.2%, la construcción de nuevos espacios representa un crecimiento de 180%, estimó Luis Moreno, analista de la división de Investigación de Mercados de Newmark.Monterrey, NL. El mercado industrial decontinúa siendo uno de los más atractivos para la Inversión Extranjera Directa .
La absorción bruta , resultó en poco más de 258,000 metros cuadrados, de los cuales, el 61.8% correspondió a proyectos de tipo built-to-suit , el 32.4% fue para espacios especulativos y el 6.8% para expansiones de naves existentes. “La demanda de espacio industrial Clase A en la región ha ocasionado que espacios en desarrollo o planeados concreten operaciones y otras están en proceso de cierre a un precio de renta ponderado de 4.74 dólares/m²/mes. Santa Catarina y Apodaca son los submercados con mayor espacio en construcción con el 22.5% y 20.
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