Presuntamente el gobierno pagó a sobreprecio estos terrenos que pertenecían a Banco Azteca, de Salinas Pliego
Las escrituras revelan que el 19 de abril de ese mismo año, unos días antes de tomar posesión de los predios, se encargó un avalúo al arquitecto José Antonio López Aguado Isaías que tasó en un avaluó inicial en 407 millones 783 mil 98.93 pesos el precio de las 108 hectáreas de los terrenos.
¿Cuál es el valor de los tres terrenos? De acuerdo con el avalúo original, realizado por el arquitecto José Antonio López Aguado Isaías, este era el precio de los terrenos: En mayo de ese año, Fonatur y Banco Azteca celebraron un contrato promesa, pero el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales hizo su propio avalúo y determinó que los tres predios tenían un precio en conjunto de 1,150 millones. Y con base en esa estimación, el 8 de junio Azteca suscribió el contrato de compra venta con Fonatur Tren Maya.
En el orden establecido, el INDAABIN fijó el valor de cada inmueble en 434.7 millones, 459.8 millones y 25.5 millones de pesos, lo que sumaba 920 millones de pesos.
Hace poco más de una década los tres predios adquiridos por la inmobiliaria Surmarq, el 27 de mayo de 2009. En 2010, la propietaria formó parte de un fideicomiso administrado por Banco Azteca.
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