Te compartimos cómo evitar problemas si te heredaron una propiedad.
Cuando heredas un inmueble y éste presenta problemas por papeleo, tiene adeudos por mantenimiento, servicios o impuestos; o cualquier otra anomalía, debes cubrir una serie de requisitos para hacer uso de ella.
Ya sea para habitarlo, rentarlo o venderlo es imprescindible considerar factores clave que permitan aprovechar al máximo este patrimonio; por ejemplo, la revisión del, hacer el trámite ante notario y estar consciente de las ventajas económicas, así como de los gastos inmediatos que representa. Eduardo Restrepo, CFO y cofundador de Castia, empresa de tecnología financiera e inmobiliaria, dijo que es fundamental tener una guía de recomendaciones y pasos a seguir si te heredaron un inmueble, sobre todo porque en esos momentos es difícil tener cabeza para solucionar temas de papeleos, pero es necesario..
¡Escritura a tu nombre! El proceso de sucesión se lleva en diversas etapas, primero se inicia con la aceptación de la herencia y se nombra a un albacea, posteriormente se hace un avalúo de los bienes heredados para después continuar con la partición y la adjudicación.
Destina un presupuesto para los gastos inmediatos. Es común que el desgaste financiero al perder a un ser querido frene el proceso de sucesión, en general, la familia lo visualiza como trámites costosos y engorrosos, dejándolo para más adelante. Si tienes oportunidad, hazlo en el momento, algunos rubros que debes considerar son el pago por Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles y los gastos notariales, incluida la escrituración.
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